央广网北京3月10日消息 据经济之声《天天315》报道，有句话叫“买得起房，停不起车”，这说的就是停车位的事。停车难、停车贵，是大城市普遍存在的难题。全国人大代表、广州市人大常委会主任陈建华6日在分组审议中说，“2015年8月，广东省开放住宅小区停车服务价格后，广州有的小区停车收费涨幅高达500%，少数停车位售价甚至近百万元，涨价的行为引起部分市民强烈不满。”为此他提出建议，将住宅小区机动车停放服务收费纳入政府指导价管理。

　　停车位少，供不应求，所以价格飞涨。这看起来应该是一般的市场行为，那么这种情况合理吗？面对一直在高位的停车位价格，咱们老百姓只能“望位兴叹”吗？

　　北京市律师协会消费者权益法律专业委员会主任芦云表示，这确实是个遭人诟病的问题，但是从价格法上来说，我们国家首先是由政府定价，比如公共生活所用的水、电、气都是由政府定价的。第二部分就是政府指导价，政府指导价有一个指导价的目录。但在实际生活中，绝大部分都是由市场定价的。芦云举例说，超市的红辣椒30多元钱一斤，但菜市场一斤可能就六七元钱，只要它能标注它的价格、计量方式、产地或者相应的等级认定，这就是一种自由定价的行为。其实市场行为是并不违反价格法的。

　　关于这一案例，芦云认为，业主可以通过业主管理委员会进行沟通。另外，从物业管理的角度来讲，大家买了房子之后，更多的是在与物业公司打交道，物业公司有的时候是前期物业，也就是可能与开发商有关的物业或者它委托的物业，还有一些物业属于后期入驻的物业。但是不管是哪个物业，目前整体的管理和发展水平都是差强人意的。

　　一般在什么领域会有政府指导价呢？中国互联网协会法治工作委员会副秘书长、北京市潮阳事务所律师胡钢介绍，政府定价原来有20多种，现在只剩不到十种了。政府指导价在过去一段时间内的弹性比较大，实际上给了相关的行业主管部门一定的权限。但现在国家强调依法行政，严格执法，很多时候行政机关出台的所谓的政府指导价，并没有特别清晰的上位法的规定或者授权。所以现在很多行政机关会严格按照依法行政的原则，逐渐退出了政府指导价的范畴。这种情况在全国会不断增多，也就是说，市场调节价会成为压倒多数的一种商品价格和收费标准。