中广网北京3月26日消息 据经济之声《天下公司》报道，国五条"颁布之后，国内的二手房交易量井喷，大量的交易使得房产中介公司门庭若市，赚得盆满钵满。但是，在喧嚣的背后，也要警惕一些交易骗局，尤其在房屋买卖中，稍不留神几百万或许就会不翼而飞。

　　王先生是北京人。去年年底，他委托我爱我家房产中介公司将其手下的三套房子都卖掉。这三套房产共400多平米，标价900多万元，由于价格适中，很快我爱我家公司房产中介就找到了一位名叫"张金凤"的买家。在中介商的撮合下，双方很快就准备签约交易。

　　交易前，这位名叫"张金凤"的买家提出一个支付方式：她打算先支付三分之一的房款作为首付，其余房款待过户后，再通过商业贷款的形式支付给卖家王先生。王先生听了"张金凤"的支付方案后，心里有点犯嘀咕，毕竟这种支付方法，需要自己先过户再收钱，有点不保险。但是，我爱我家中介却提出了，他们愿意为张金凤做担保，保证资金的安全。出于对我爱我家的信任，王先生想都没想，就把合同给签了。

　　王先生：后来中介要求我跟他们过户，当时我跟中介说，你付给我30%的款，我给你过户。中介店长说，我们有担保公司，这个担保公司就是在不付款的情况下，担保公司赔付你。

　　记者：仔细阅读过担保合同吗？

　　王先生：没有，都是折页合同，一篇一篇往下撕，都是订装好的，翻开一页我签字一页字，他既然说了让我在担保合同上签字，我认为应该没有什么问题。

　　买家"张金凤"很快就把首付款打了过来。但是还有七成的尾款，王先生等了一个月，还没有等到。眼看规定的交款时间已经慢慢过去，王先生突然发现事情有点不对劲了，原来的买家"张金凤"联系不上了。

　　王先生：行业规定是45个工作日之内付尾款，超过这个日期可以返回，可以不卖这个房按天有一个万分之五的违约金，45个工作日过去了，我就给中介店长打电话催，给"张金凤"打电话，"张金凤"说贷款批了，我说一个月了还不放款，这不可能啊，我就开始怀疑了，可是我还是没想到他会骗我啊，过了年以后再打电话就不接了。

　　后来，王先生通过调查发现，除了他以外，至少7个人共9套房在"我爱我家"房产中介的操作下，出现了此类情况，涉及金额超过2000万元。而且，这些人拥有一个共同的买家，就是"张金凤"。王先生开始意识到，他有可能被别人设了一个局。

　　王先生："我爱我家"房产中介十八里店说，他是用真名、真地址跟你签的合同，这是民事诉讼。到法院起诉，他们查一下"张金凤"，"张金凤"有案底，在2011年因为汽车诈骗被逮起来了。警察说，不知道什么原因，她办了取保候审。

　　记者：现在还能联系上她吗？

　　王先生：联系不上，跟"张金凤"交流只能用短信，打电话不接。