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全国典型城市土地市场热度不减

2014-02-15 21:25:24  来源:中国证券报  说两句  分享到:

  2月13日,京城宅地市场迎来马年“首拍”。位于北京西南三环边的西局地块,龙湖地产以29轮竞拍、35.7亿元总价、现场竞报限价商品住房面积5.4万元/平方米的条件将其拿下,其中限价商品房限价2.1万元/平方米。

  有机构估算,未来纯市场化商品房将承担整个地块的利润目标,预计售价将超过10万元大关。这一价格无论是对比周边物业的在售价格,还是去年土地成交情况,都再度显示出土地市场的热度。

  机构数据显示,1月份北京土地出让金达到400亿元,住宅用地的成交宗数更是创下了6年来新高,2月份土地成交总额也有望再破400亿元。除北京之外,全国其他城市的土地出让市场也热火朝天。公开资料显示,除了北京以外,杭州将有28宗地块陆续出让,面积合计为1485.5亩;成都将于2月18日出让5块地,最高楼面起拍价为每平方米4375元;西安也计划挂牌出让10宗地,其中以商住用地居多。

  据上海易居房地产研究院2月11日发布的《2014年1月份典型城市土地成交报告》,1月份10个典型城市土地成交建筑面积2636万平方米,环比下降24.7%,同比增长1.3%;土地出让金收入1436亿元,环比增长56.6%,同比增长155.2%;土地成交均价为5449元/平方米,环比增长108%,同比增长151.9%,已持续16个月同比正增长。

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编辑:海量

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