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北京右安门街道拆除99处“隔断房”

2014-05-08 11:15:23  来源:新华网  说两句  分享到:

  日前,丰台区右安门街道世纪金色嘉园小区里,一处群租房的隔断板被拆除,房子恢复了原来三居室的格局。

  针对群租房带来的城市管理问题,右安门街道积极探索创新“政府主导、社区自治、社会参与”的共同治理模式,破解了“入户难、执法难、易反弹”的整治难题,目前,该辖区120处“隔断房”已有99处成功拆除,其余21处也正在推进中,640余位租户搬离了存在安全隐患的群租房。

  成立工作组逐户宣传

  右安门街道地处二、三环之间,辖区内有北京南站、首都医科大学、佑安医院等单位,人口密度大,人员流动性强。该街道共有16个社区,常住人口8万余人,流动人口近2万人。人口的频繁流动,给城市管理带来了诸多问题。特别是群租房的出现以及由此带来的安全隐患、社会治安、环境秩序、邻里矛盾等问题十分突出,社区居民反映非常强烈。

  针对群租房整治中租户不理解的问题,右安门街道工委、办事处结合开展党的群众路线教育实践活动,明确“领导包片、科室包社区”,由领导班子成员带队,各科室干部、驻区民警参加,深入社区,同时发挥社区自治的作用,与社区干部、居民代表一道,组成工作组,利用晚上和周末时间,挨家挨户进行集中宣传。

  120户群租房,工作组挨户走访,逐一谈话,租户主动搬离,斩断了群租利益链条,推动整治工作顺利开展。

  解决租户房主后顾之忧

  针对整治过程中常常遇到的“我们往哪儿搬?”“还想出租怎么办?”等问题,右安门街道工委、办事处设计了调查问卷,在入户过程中主动收集房主、租户的需求,并对收集上来的各种情况,进行汇总分析,研究解决房主和租户关心的切身问题。

  为解决租户和房主的后顾之忧,街道工委、办事处发挥桥梁纽带作用,动员社会参与,引导正规房屋中介在社区开展合法租赁宣传活动。街道专门制作了“房屋租赁安全宣传员”的红袖标,选聘中介公司业务员及社区志愿者开展租赁知识宣传,及时发现违规出租行为。协调正规中介公司与房主签订房屋整租意向书,保证房主的合法收益不受损失。

  契约化管理巩固整治成果

  在开阳里三社区,9户主动拆除了“隔断间”的出租房外,一张由社区居委会制作的“出租房屋标示牌”挂在房门外,房屋面积、核定居住人数、登记备案号都在这张标牌上公示得清清楚楚。

  “今后,每一间出租房都要办理公示牌,并且在社区备案才能出租,加大规范化管理和群众监督力度。社区每个月都要对出租房屋进行一次检查。”右安门街道办事处主任储建军介绍。

  为避免群租房整治后反弹,右安门街道探索长效管理机制,全面推广出租房屋契约化管理模式,16个社区全面推行《租赁房屋登记备案制度》、《租赁房屋公示制度》、《租赁房屋日常检查制度》,各社区还制定了《社区房屋租赁公约》。同时,与正规中介公司签订《租赁服务十大承诺》,借助市场力量,加强中介行业自律,挤压非法中介生存空间。结合网格化管理,进一步健全完善辖区出租房屋台账,加强对出租房屋的日常巡查,将契约化管理落到实处。(记者 闫雪静)

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