一、房地产开发投资完成情况
2017年1-9月份，全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增长8.1%，增速比1-8月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资55109亿元，增长10.4%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。
1-9月份，东部地区房地产开发投资42869亿元，同比增长9.0%，增速比1-8月份提高0.2个百分点；中部地区投资17169亿元，增长13.3%，增速与1-8月份持平；西部地区投资17410亿元，增长3.6%，增速回落0.4个百分点；东北地区投资3197亿元，下降3.3%，降幅收窄4.1个百分点。
1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积738065万平方米，同比增长3.1%，增速与1-8月份持平。其中，住宅施工面积505330万平方米，增长2.9%。房屋新开工面积131033万平方米，增长6.8%，增速回落0.8个百分点。其中，住宅新开工面积94113万平方米，增长11.1%。房屋竣工面积57694万平方米，增长1.0%，增速回落2.4个百分点。其中，住宅竣工面积41260万平方米，下降1.9%。
1-9月份，房地产开发企业土地购置面积16733万平方米，同比增长12.2%，增速比1-8月份提高2.1个百分点；土地成交价款8149亿元，增长46.3%，增速提高3.6个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-9月份，商品房销售面积116006万平方米，同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。其中，住宅销售面积增长7.6%，办公楼销售面积增长32.7%，商业营业用房销售面积增长23.7%。商品房销售额91904亿元，增长14.6%，增速回落2.6个百分点。其中，住宅销售额增长11.4%，办公楼销售额增长25.2%，商业营业用房销售额增长31.8%。
1-9月份，东部地区商品房销售面积50656万平方米，同比增长5.5%，增速比1-8月份回落2.4个百分点；销售额52662亿元，增长6.9%，增速回落2.9个百分点。中部地区商品房销售面积30521万平方米，增长13.9%，增速回落2.7个百分点；销售额18454亿元，增长23.5%，增速回落2.5个百分点。西部地区商品房销售面积28968万平方米，增长16.0%，增速回落2.6个百分点；销售额16997亿元，增长32.0%，增速回落3.1个百分点。东北地区商品房销售面积5862万平方米，增长8.0%，增速回落1个百分点；销售额3790亿元，增长21.5%，增速提高2个百分点。
9月末，商品房待售面积61140万平方米，比8月末减少1212万平方米。其中，住宅待售面积减少938万平方米，办公楼待售面积减少67万平方米，商业营业用房待售面积减少138万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-9月份，房地产开发企业到位资金113095亿元，同比增长8.0%，增速比1-8月份回落1个百分点。其中，国内贷款19003亿元，增长19.5%；利用外资113亿元，增长0.9%；自筹资金36451亿元，下降0.3%；其他资金57528亿元，增长10.4%。在其他资金中，定金及预收款34610亿元，增长16.9%；个人按揭贷款17739亿元，增长1.3%。
四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.44，比8月份提高0.02点。
表1 2017年1-9月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
80644 |
8.1 |
|
其中：住宅 |
55109 |
10.4 |
|
办公楼 |
4978 |
5.4 |
|
商业营业用房 |
11710 |
1.4 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
738065 |
3.1 |
|
其中：住宅 |
505330 |
2.9 |
|
办公楼 |
34366 |
2.5 |
|
商业营业用房 |
101164 |
1.9 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
131033 |
6.8 |
|
其中：住宅 |
94113 |
11.1 |
|
办公楼 |
4478 |
-9.5 |
|
商业营业用房 |
15340 |
-8.0 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
57694 |
1.0 |
|
其中：住宅 |
41260 |
-1.9 |
|
办公楼 |
2244 |
36.1 |
|
商业营业用房 |
7322 |
7.5 |
|
土地购置面积（万平方米） |
16733 |
12.2 |
|
土地成交价款（亿元） |
8149 |
46.3 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
116006 |
10.3 |
|
其中：住宅 |
100131 |
7.6 |
|
办公楼 |
3251 |
32.7 |
|
商业营业用房 |
8198 |
23.7 |
|
商品房销售额（亿元） |
91904 |
14.6 |
|
其中：住宅 |
76442 |
11.4 |
|
办公楼 |
4448 |
25.2 |
|
商业营业用房 |
8620 |
31.8 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
61140 |
-12.2 |
|
其中：住宅 |
32256 |
-22.0 |
|
办公楼 |
3537 |
6.1 |
|
商业营业用房 |
15504 |
0.2 |
|
房地产开发企业到位资金（亿元） |
113095 |
8.0 |
|
其中：国内贷款 |
19003 |
19.5 |
|
利用外资 |
113 |
0.9 |
|
自筹资金 |
36451 |
-0.3 |
|
其他资金 |
57528 |
10.4 |
|
其中：定金及预收款 |
34610 |
16.9 |
|
个人按揭贷款 |
17739 |
1.3 |
表2 2017年1-9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 （亿元） |
同比增长 （%） |
||
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
|
全国总计 |
80644 |
55109 |
8.1 |
10.4 |
|
东部地区 |
42869 |
29415 |
9.0 |
11.2 |
|
中部地区 |
17169 |
12149 |
13.3 |
15.2 |
|
西部地区 |
17410 |
11262 |
3.6 |
6.5 |
|
东北地区 |
3197 |
2283 |
-3.3 |
-2.8 |
表3 2017年1-9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
|
绝对数 （万平方米） |
同比增长 （%） |
绝对数 （亿元） |
同比增长 （%） |
|
|
全国总计 |
116006 |
10.3 |
91904 |
14.6 |
|
东部地区 |
50656 |
5.5 |
52662 |
6.9 |
|
中部地区 |
30521 |
13.9 |
18454 |
23.5 |
|
西部地区 |
28968 |
16.0 |
16997 |
32.0 |
|
东北地区 |
5862 |
8.0 |
3790 |
21.5 |
聆听总书记报告 驻外人员深受鼓舞
