【导读】国家信息中心报告显示：明年房价还要上涨5%左右。

　　央广网财经北京12月3日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，一直以来，人们的纠结始终在于房价，买还是不买？无论你选择果断出手还是驻足观望，房价就在那里。

　　昨天（2日）上午，国家信息中心等单位联合发布的经济信息绿皮书指出，明年我国房地产市场将保持小幅增长，预计全年房价的涨幅在5%左右，考虑到2013年翘尾因素，2014年上半年房价指数可能会在8%以上。

　　从今年已经过去的“金九银十”来看，10月份全国70个大中城市新房价格环比下降的只有2个，同比下降的也只有1个。一线城市房价持续暴涨势头，10月份价格同比涨幅都超过了20%。房价上涨，却没有影响到购房者的热情，反而在“金九银十”期间，催生了不少“日光盘”。10月13日，北京一天出现四个“日光盘”；10月底，上海出现千人抢房的盛况，万科、中粮，两次出现“日光盘”。

　　绿皮书预计，明年房产税试点范围将进一步扩大，并和财税体制改革结合在一起，继续探索利用房产税来缓解地方政府对土地收入过度依赖的局面。目前，我国房地产调控主要采取的是抑制需求的政策，一旦三、四线城市房地产市场普遍出现衰退，局部风险就可能引发房地产系统性风险。

　　临近年尾，在各大城市纷纷加码楼市调控声中，11月房价涨势呈现回落态势。无论如何，“明年的房价，你慢慢飞”，相信是很多人共同的愿望！

　　绿皮书预测：明年我国房地产市场整体将保持小幅增长，预计全年房价的涨幅在5%左右，考虑到2013年的翘尾因素，2014年上半年的房价指数可能会在8%以上。

　　经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，这个数据基本上符合他的预期，他的预期可能比5%还略高一点。因为房价的指标口径，应该就是全国70个城市的房屋价格指数，而今年10月份与去年10月份全国新建商品住宅的价格相比，同比涨幅是9.3%，是一个均值，目前还在继续增长，预计这个指标会在12月份到明年2月份之间见顶，明年上半年见顶之后或现小幅回落。杨红旭认为，即便是考虑到2月之后有一个回落，明年上半年房价指数到8%左右，还是靠谱的。明年全年来看，估计可能会在6%左右。

　　杨红旭说，今年假如说到年底12月份同比增幅是10%左右，全年应该是在6%-7%，所以明年比今年的房价还在上涨，但涨幅会稍微回落，可能回落在6%-7%之间。不论是房价指数还是均价，这两个房价口径的增幅明年都会保持在5%-7%之间，应该比今年略有下滑。