央广网财经5月6日消息据经济之声《交易实况》报道，今年4月份产业资本净增持现象再度出现，或许意味着产业资本已开始了悄然做多的行动。统计显示，4月份，产业资本期间净增持股份数量约为12.1亿股，期间累计净增持市值高达94.14亿元。二级市场上表现最显著的是金地集团，公司频遭股东产业资本的增持，二级市场的股价一路走高。

　　经济之声：金地集团4月份股价上涨50%，今年以来被两大股东生命人寿、安邦人寿增持29次，金额超过了60亿元。轮番增持是因为它本身的价值被低估，还是存在着其他的原因？

　　东方证券首席投资顾问阮军：生命人寿和安邦人寿这两家冒险类的企业在目前资本市场出现大规模增持和它们的投资风格有关，而其他老牌类的保险公司在A股市场上市的投资往往是分散性购买，所购买的股票随着股指的波动而波动。近年A股处于振荡下行，给保险类公司带来的投资收益基本上为负。

　　生命人寿和安邦人寿在这段时间异军突起，寻求的投资风格的改变，进行集中的投资方案。2012年到2013年，房地产行业显示出连续下跌的趋势，目前房地产行业估值相对其他的行业具有一定的优势，未来金地集团和生命人寿、安邦人寿还有密切合作的可能性。

　　值得注意的是，生命人寿在前一段时间进行连续土地增持和购并，如果未来想做房地产开发，能和金地集团有一个非常紧密的合作关系，二者之间就有了上下游产业链的关系。另外，未来房地产养老行业的布局也值得关注，如果养老地产未来成为行业的常态，地产和保险二者相结合能够成非常大的默契。

　　从目前房地产行业的趋势来看，金地集团并不是估值最低的，而是具有非常大的吸引力。招商地产、保利地产、万科都有一个绝对的控股股东，而金地集团的控股权依然非常低，生命人寿和安邦人寿一旦入主以后，有可能获得上市公司控股权的地位。   

　　经济之声：投资者能不能跟着大股东买入，比如说趁着金地集团这两天出现了一个下跌的行情？

　　东方证券首席投资顾问东方证券：短期内金地集团遭生命人寿、安邦人寿轮番增持，囤积了大量的资金，未来股价会进一步活跃起来，当然，前提是于未来的控制权有非常明确的了断，金地集团的股价才会步入平稳期。只要安邦人寿和生命人寿没有达成统一协议，在它们二者之间相互增持的情况下，未来有可能会进一步的推动股价的上扬。

　　经济之声：除了金地集团以外，金融街、阳光城、中弘股份、新湖中宝、新黄浦等今年都是遭到股东的大幅增持，接下来房地产估值修复的催化剂是什么？

　　东方证券首席投资顾问阮军：房地产行业在2012年和2013的业绩非常平稳，但是股价出现了雪崩式的下跌，今年一季度房地产行业的业绩并不尽如人意，导致大家对于房价进行了观望。未来房地产行业能够形成估值修复的催化剂，最关键还是成交量，如果未来全国平均房价出现下滑趋势，或者价格出现松动趋势，房地产行业成交量才会进一步放大。

　　所以，未来对于房地产估值最好修复就是房的价格下跌，只有价格下降了，市场的需求明显上升了，房地产的业绩才会让市场所看到。