央广网北京12月30日消息（记者卢海宁）据中央广播电视总台经济之声《交易实况》报道，近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议明确了明年全国住建工作的五项重点任务，包括持续用力推动房地产市场止跌回稳、推动构建房地产发展新模式、大力实施城市更新、打造“中国建造”升级版和建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。经济之声《财经态度》就此采访了中国人民大学重阳金融研究院研究员刘英。

会议提出，商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。刘英表示，在结构上，明年将更加注重保障性住房、租赁住房等满足无房户需求的供给，并对已有房屋进行改造升级。此外，还强调按需定产，即根据市场需求来调整房地产供给，这也是房地产发展新模式的重要组成部分。

会议提出，推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。刘英表示，需密切关注各地房地产供需、人口流动和无房家庭的状况，以建立有效的供需两侧协调联动机制。

会议还提出，把绿色建筑培育发展成新的经济增长点。刘英表示，绿色建筑蕴藏着巨大的经济潜力，既能拉动投资，推动技术创新，又能促进环境保护和绿色发展，同时能改善民生。