【导读】大连一位市民2012年通过当地知名房产中介“安鑫地产”买房，中介说卖的是宝隆国际的抵债房，价格便宜，限时销售。买房人看机不可失，没看房就交了全款。交款后中介多次推迟交房时间，买房人实地了解才知被骗。经济之声记者调查发现，宝隆国际2011年就已被法院查封，公司老板2013年涉嫌诈骗被捕。12点15分《天天315》聚焦：买到被法院查封的房子，购房者钱房两空维权难。

　　央广网财经3月20日消息 据经济之声报道，大连购房者段先生，2012年年底在网上查找卖房信息时，无意间看到了当地知名的房产中介”安鑫地产”发布的卖房信息，房子地段好，价格便宜，他马上打电话联系对方，中介告诉他，这是抵押房所以便宜，不过过两天也要涨价，段先生觉得机不可失，没看房就交了全款。

　　段先生按中介要求，把房款打到了安鑫地产华府店店长的个人账户上。他说，自己当时也知道，买房时，为确保交易安全，买卖双方应该在银行办理“第三方存管业务”，买房先将钱存放在银行，等过户后，银行再把钱转给卖家，他也想这样做，但是，中介说，购买抵债房要把钱直接打给抵债商，程序不一样，不能走正规程序，如果不放心，可以把钱打到中介公司店长的个人账户上。

　　段先生告诉记者，之所以这么着急，也是因为在这之前，他为了买到一套称心如意的房子，已经跑遍了大连，看了多套房子，也遇到了心仪的房子，但是都因为价格没谈妥，最终没有买成，所以他觉得这是一个难得的好机会。

　　段先生拿出所有积蓄付清全款后，和宝隆国际的人签订了购房合同，然后就等着交房。中介说2013年1月能交房，但等到1月份，中介以还在装修为由，推迟交房时间，一直等到6月份，段先生着急入住，没等中介通知交房就到实地看房，这才了解到中介迟迟不交房的真正原因。

　　房主另有其人，那段先生的房款去哪了？收款人安鑫地产华府店店长郭先生称房款早就转给抵债商了，让郭先生自己去找抵债商退钱。和抵债商通过电话后，郭先生才意识到自己被骗了。

　　辛苦积攒下的买房钱已不知去向，段先生也不知该找谁去要房，就在他要打电话报警的时候，意外地先接到了警方打来的电话，原来，安鑫地产华府店店长郭先生已经到大连市公安局西岗区经侦大队报了案。后来，经侦大队告诉段先生，说开发商老板涉嫌经济诈骗被捕，中介也是受害者。但段先生认为，中介是同谋者。

　　房主另有其人，段先生的房款去哪了？中介是受害者还是同谋者？郭先生该找谁要回房款？为核实清楚这些问题，记者先拨通了安鑫地产华府店店长郭先生的电话，郭先生说自己也是受害者。

　　记者：当时这个房款为什么不打到中介公司的账户上，为什么打到您个人呢？

　　郭先生：是这样的，去办手续的时候抵债商那块要求说先把这个钱，转到抵债商手上，然后再给他签这个合同，签手续，客户这块说你这块不太稳妥，说你先给我签完合同，签完收据我才能把这钱给你，当时这么一种情况，所以互不相信，然后这么说，打到这个中介这个小伙儿上头，到时候办完手续，正好一手拿着合同一手去交钱，这样的话，也是保证它们当时一个安全。

　　记者：房款后来您是打给谁了？

　　郭先生：赵健和娄应葛，因为它们是抵债商，它们也有债务关系的，当时就是说谁的钱谁的钱，就这么转的，开发商不是已经给他开收据了嘛。

　　记者：这个开发商到现在都没交房，您知道吗？

　　郭先生：知道，这个事在大连已经立案了，就是开发商卖这个房子，整体这个楼的手续有问题，后来说涉嫌诈骗，公安机关就把开发商的老总抓起来了，现在正在立案调查呢。

　　业内人士告诉记者，房屋中介公司有审查房源的义务，接到一个房源信息后，中介人员应该到现场进行调查，对卖方产权证等权属证明进行初步审查，至少要保证出售的房屋是有效的，并向买房人告知真实的房源信息，对于买方相关证明，中介公司也有义务进行初步审核。这样看来，安鑫地产华府店并没有尽到审查房源的义务。当记者问到相关问题时，郭先生没说是否审查房源信息，只是强调，这个楼盘举办过开盘仪式，开盘后也在房交会上销售过房子。